JÄSCHKE - großzügiges Baugrundstück in beliebter Lage der Broicher Siedlung

Размер на парцел

643 m²

Площ

Размер на парцел

643.00 m²

Цени

Продажна цена

€ 190 000

Външна комисионна

Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in beliebter Lage des Alsdorfer Stadtteils „Broicher Siedlung“.

Das erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 643 m² und ist mit einem frei stehenden Einfamilienhaus bebaubar. Die Grundstücksbreite im Baufenster beträgt ca. 16 Meter.

Der B-Plan (Nr. 124) sieht vor, dass mit einer Grundflächenzahl von 0,4 bebaut werden darf und bis zu zwei Vollgeschosse möglich sind.

Durch unsere langjährige Erfahrung als Bauträger, unterstützen wir Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen, oder zeigen Ihnen verschieden Bebauungsmöglichkeiten.

Оборудване

Details im Überblick:

- beliebte Lage
- bis zu II Vollgeschosse möglich
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,8
- Bebaubar nach B-Plan Nr. 124

Местоположение

Der Alsdorfer Stadtteil „Broicher Siedlung“ ist sehr beliebt. Sie besticht durch ein langjährig gewachsenes Wohnumfeld, welches geprägt ist durch gepflegte Wohnhäuser und ruhige Straßen. Eine hervorragende Infrastruktur an Geschäften, Ärzten und Schulen aller Art finden Sie in den benachbarten Ortschaften (Broichweiden, Blumenrath, Mariadorf)

Die Siedlung selbst verfügt über einen Sportplatz, einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsrundschule sowie eine Mehrzweckhalle.

Im Nordwesten grenzt die Siedlung unmittelbar an das Naherholungsgebiet „Broicher Weiher“, von wo auf Waldwegen der Tierpark Alsdorfer Weiher erreichbar ist. Beides sind Teile des Naherholungsgebietes Broichbachtal und durch die Natur mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Nordöstlich von der Broicher Siedlung vor Blumenrath liegt ein Landschaftsschutzgebiet.

Die Autobahnen nach Aachen, Düsseldorf und Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Alsdorf verfügt insgesamt über ein sehr großzügiges Freizeitangebot. Ein Beispiel ist der Tierpark und der Alsdorfer Weiher im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Broichbachtal.

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