Neuer Preis! Individuell gestaltbares Generationenenhaus mit großem Grundstück.

Living space

300 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

1260 m²

Overview

Usable area

100.00 m²

Plot area

1260.00 m²

Cellar area

100.00 m²

Construction year

1989

Construction

Massive

Roof shape

Pitched roof

Number of living units

3.00

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Wintergarten, Cellar, Cellar, Bicycle storage room, Loft

Floor

Tiles, Carpet, Laminate

Outside

Garden

Yes

Parking space

1 parking space

Garage

Single garage, Carport

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable

Yes

Last renovation

Badezimmer in Whg. Nr. 2 Year

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Fireplace, Central heating system

Kind of energy

Oil

Prices

Sale price

€ 459 000

Foreign provision

1,79% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Ideal als Genertationenhaus oder auch als Dreifamilienhaus. Dieses hier durch uns angebotene Haus wurde im Jahre 1989 in massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 1995 - 2000 nochmals An- u. Ausgebaut. Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 1.620 m² Grundstücksfläche und läuft rückseitig handtuchförmig raus. Der große Gartenbereich bietet genügend individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich vor der geräumigen Garage, welche zur Zeit auch als Zugang genutzt wird, ein geräumiges Carport mit 2 PKW-Stellplätze.

Equipment

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Wohnung 1, ca. 80 m²:

- 4x Zimmer, Küche , Diele sowie Duschbad

Wohnung 2, ca. 140 m²:

- 3x Zimmer, Küche, 2x Badezimmer sowie Kachelofen und Wintergarten

Wohnung 3, ca. 80 m²:

- 2x Zimmer, Küche, Badezimmer, überd. Terrasse

- Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Fliesen, Teppichböden und Laminat

- Durch die großen Fenster entsteht ein heller Lichteinfall

- Alle Wohneinheiten sind in Erd- und Obergeschoss aufgeteilt

- Holzfenster Doppelverglasung und Rolläden

- Ölzentralheizung (1990)

- Zisterne mit Hauswasserwerk

- Gartenhaus

- großer individuell gestaltbarer Gartenbereich

- großes Carport sowie Garage

u.v.m.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu.

Location

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Ortslage von Heinsberg-Karken. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten fußwegig erreichbar. Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind auch vor Ort. Die Kreisstadt Heinsberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zum Autobahnanschluß A46 benötigen Sie ca. 15 Autominuten. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Roermond ist in ca. 15 Autominutuen erreichbar. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Various

Bei einem Kaufpreis von 459.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 1,79 % (inkl.Mwst) des Kaufpreises fällig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.