Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera Langenberg!

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1969

Bauweise

Massiv

Innen

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

78,00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2019-09-19

Gültigkeitsdatum

18.09.2029

Preise

Kaltmiete

450 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Warmmiete

650 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Diese renovierte 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines Alt-Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 78 kWh/(m²a) Gültig bis 18.09.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1969

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Balkon
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: Kunstoffboden
* Bad mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel & WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Parkplätze vor dem Haus können (wenn verfügbar) kostenpflichtig angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Langenberg.

Langenberg ist ein beliebter Stadtteil für jung und alt & sehr Familienfreundlich und für Menschen, welche gerne etwas abseits der Innenstadt wohnen möchten und dennoch nicht zu weit entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Buslinie ist in 2 min fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Gartenbaugeschäfte, Ärzte sowie eine Eisdiele. Für Familien ist ein gut ausgestatteter Kindergarten sowie eine sanierte Grundschule vorhanden.

Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe der Autobahnanschlußstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandortes Gera Hain und dem neuen AMAZON Standort.

Die Immobilie befinden sich ca. 20 km östlich von dem Hermsdorfer Kreuz (A4 / A9).
Die Auffahrt zur A4 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden.

Sonstiges

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!