Laden-/Gewerbefläche in zentraler Lage (0km)

459606# GBT01#TDg6g 77830 Bühlertal, Germany Büro- / Praxisfläche Miete € 1 140
360° TOUR
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PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
95 m²
Zimmer
1
Parkplatz

Übersicht

Kellerfläche
3.0 m²
Baujahr
1940
Dachform
Satteldach

Innen

Flur
Fliesen

Aussen

Parkplatz
1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Dezember 2022

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
88.6 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Pass ausgestellt am
2022-06-09
Gültigkeitsdatum
08.06.2032
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
1 140 EUR
Warmmiete
1 473 EUR
Kaution
3 Monatskaltmieten
Aussenprovision
3,57 Monatskaltmieten
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Gewerbefläche nutzbar als Ladenlokal, Praxis, Büro, etc. Erstbezug nach kompletter Sanierung in zentraler Lage von Bühlertal (Hauptstraße).

Im Keller ist ein Kellerabteil der Gewerbefläche zugeordnet.

Ausstattung

In der aktuellen Bauphase kann der Mieter noch verschieden Varianten mit dem Vermieter klären (wie z.B. Bodenbeläge, Raumaufteilung, etc.).

Die Zentralheizung ist eine Fußbodenheizung.

Lage

Zentrale Lage im Bühlertal (Obertal-Hauptstraße). Tiefgarage und ein großer Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Volksbank Bühl und die Sparkasse befinden sich nur wenige Meter entfernt von der Wohnung. Ein Bäcker, Metzger, Postfiale, Ärzte, Frisör und eine Apotheke im Umkreis von 100 Metern entfernt. Ein Kindergarten und Schulen (Grund-Haupt-Real-Schulen - ein Gymnasium ist in Bühl) sowie zahlreiche kleinere und mittlere Geschäfte und Unternehmen sind ebenfalls hier zu finden. Der nächste Supermarkt (Kaufland) am Ortseingang von Bühl, in Bühlertal (Untertal) befindet sich ein neuer Markt (Scheck-In-Center) in der Bauphase.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Impressum unter: https://www.spies-immobilien.com/impressum/

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

77830 Bühlertal, Germany



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