Tolle Villa Typ B in Palm Avenue 4, Hin Lek Fai, Thailand

Living space

218 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

456 m²

Overview

Usable area

218.00 m²

Plot area

456.00 m²

Construction year

2024

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower

Electric facilities

Air conditioned

Additional rooms

Swimmingpool

Floor

Tiles

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Parking space

Move out.

Limitations & Requirements

User option

Security

Cameras

Vacant from

1.1.2024

Prices

Sale price

€ 250 000

Others

Die Villen können geleased oder gekauft werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer und direkt vom Bauträger.

Foreign provision

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Der Verkauf erfolgt ohne Provision für den Käufer, direkt vom Bauträger oder Besitzer.

Property description

Exklusive Villen: Diese prestigeträchtige Anlage umfasst 23 prächtige Poolvillen, die alle sorgfältig entworfen wurden, um mit der tropischen Umgebung zu harmonieren. Die auf einem großzügigen 19.000 Quadratmeter großen Grundstück erbauten Villen bieten eine Reihe vorgeplanter Designs mit 2 bis 3 Schlafzimmern, die an individuelle Vorlieben angepasst werden können. Mit Grundstücksgrößen von 486 bis 1.200 Quadratmetern genießen die Bewohner ausreichend Platz für Privatsphäre und Ruhe.

Tropisches Wohnen: Jede Villa ist so konzipiert, dass sie dem tropischen Klima standhält und verfügt über eine große überdachte Terrasse, auf der die Bewohner atemberaubende Ausblicke und die kühle Brise genießen können. Energiebewusste Bauweise sowie Klimaanlagen, Deckenventilatoren und Mückenschutz an allen Fenstern und Glasschiebetüren sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Die Villa vom Typ B verfügt über eine Grundstücksfläche von mindestens 456 qm und bietet 218 qm Wohn- und Nutzfläche.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Einbauschränke) und eigenem Bad
Raumhöhe 3,0 - 3,2 Meter
Gästezimmer und Gästebad
Gästetoilette separat
großzügige überdachte Terrasse vor dem Pool
10 x 4 x 1,5 Meter großer Salzwasserpool mit Pumpe und Filtersystem
Außendusche im Poolbereich
Carport
Wäschekammer
2x Abstellraum
Technikraum für Pooltechnik und Hauswasserpumpe.

Zu den Erweiterungen gehören:

Isolierende Wandblöcke
Sockelschutz rund um die Villa
Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
Dachdämmung
Dachüberstand 1 Meter
Deckendämmung (Hitzeschutz)
Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
Deckenventilator im Wohnbereich, in jedem Schlafzimmer und auf der Terrasse
Hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
Hochwertige, gut dichte Fenster und Glasschiebetüren mit massiven Aluminiumbeschlägen
Solider Mückenschutz an jedem Fenster und jeder Glasschiebetür der Villa
Hochwertige Türen mit lackierten Türrahmen von 2,4 Metern
Geschweißte Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
Geflieste Kanten, innen und außen
90-Grand-Kanten von Fliesenbelägen aus Aluminium-Abschlussprofilen
Dimmbare LED-Beleuchtung in allen Schlafzimmern, Wohnbereich
Durchlauferhitzer in Bad und Küche sorgen schnell für warmes Wasser
Ausreichend Steckdosen in jedem Zimmer; Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
moderne Touch-Lichtschalter und Dimmer
Der unterirdisch installierte Brauchwassertank nimmt keinen Platz ein
Regenschauer mit ausreichend großer Zuleitung
Hauptschlüsselsystem
3-Phasen-Elektrik
Solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
Natursteinfliesen im Schwimmbad, rutschfeste Treppe mit Granitbelag
Automatisches Tor mit zusätzlichem persönlichen Eingang
eine attraktive und vielseitige Gartengestaltung

Die Gebäudestruktur besteht aus:

verstärkte Fundamentfüße
Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
Verstärkte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm - 40 cm
Verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm und Wände 25 cm doppelt verstärkt
Inklusive Außenbereich
Überdachte Terrasse
Stromversorgung unterirdisch
Einfriedungswand mit automatischem Tor und zusätzlicher Tür
Garten mit Rasen und Pflanzen
Gartenbeleuchtung
Gartenwasseranschlüsse
Ansprechend angelegter Garten

Equipment

Willkommen im Palm Avenue 4 Village – wo unvergleichlicher Luxus auf Ruhe in Hua Hin trifft!
Eingebettet in die faszinierende Landschaft von Hua Hin, Thailand, ist Palm Avenue 4 Ihr Tor zum Inbegriff von Luxusleben. Dieser vornehme Wohnkomplex geht über herkömmliche Standards hinaus und verbindet auf nahtlose Weise viel Liebe zum Detail, tadellose Annehmlichkeiten und die Ruhe seiner idyllischen Umgebung. Palm Avenue 4 ist ein unvergleichliches Reiseziel und definiert opulentes Wohnen im Herzen von Hua Hin neu.

Annehmlichkeiten im Resort-Stil: Hinter den Villen verfügt Palm Avenue 4 über Salzwasser-Swimmingpools aus Naturstein, die eine erfrischende Oase inmitten üppiger tropischer Gärten bieten. Der Verzicht auf sichtbare Strommasten steigert den ästhetischen Reiz, da alle Versorgungsleitungen unter der Erde verlegt sind. Die Bewohner genießen moderne Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Portierdienste und ein Verwaltungsbüro und schaffen so eine sichere und gepflegte Umgebung. Deutschsprachige Mitarbeiter tragen zur einladenden Gemeinschaft für internationale Bewohner bei. Das Projekt verfügt außerdem über ein zuverlässiges dreiphasiges elektrisches System, Glasfaser-Internetverbindungen und eine zuverlässige Wasserversorgung im Reservoir für ununterbrochenen Komfort und Bequemlichkeit.

Entdecken Sie außergewöhnliches Wohnen: Wenn Sie einen exklusiven und luxuriösen Lebensstil in Hua Hin suchen, ist Palm Avenue 4 die perfekte Wahl. Diese Wohnanlage bietet mit ihrer ruhigen Lage, der hervorragenden Ausstattung und der außergewöhnlichen Liebe zum Detail ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis. Gönnen Sie sich die Schönheit und Ruhe, die Hua Hin zu bieten hat, und entdecken Sie den Inbegriff von Luxusleben im Palm Avenue 4. Willkommen in einem Leben voller unvergleichlichem Luxus und Gelassenheit!

Location

Erstklassige Lage: Das Palm Avenue 4 liegt günstig, nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom pulsierenden Zentrum von Hua Hin entfernt und bietet einfachen Zugang zu den geschäftigen Attraktionen und Annehmlichkeiten der Stadt. Durch die Nähe zum berühmten Black Mountain Water Park, der Hua Hin International School, dem Hua Hin Zoo, dem Elephant Village Hua Hin und dem Hua Hin Beach können die Bewohner direkt vor ihrer Haustür in verschiedene Freizeit- und Bildungsaktivitäten eintauchen.

Various

HinProperty ist der lokale Betreuer für Kunden aus Deutschland. Wir bieten ohne zusätzliche Kosten eine Beratung vor Ort, Übersetzung wenn nötig und Hilfe bei der Abwicklung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bautrӓger. Da in Thailand kein Land von Ausländern gekauft werden kann, bietet der Bautrӓger den Hauskauf in einer Lease an, die 30 Jahre läuft.