**Spielzone! Lachen und Toben ausdrücklich erwünscht**

Objektbeschreibung

Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?
Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.
Bauhelm auf und los geht es!

Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.

In Eckartsberga gelegen, bietet es Ihnen ca. 8470m² Fläche für Ihren Hausbau.

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, ein neuer Stromkasten wurde angebracht und Wasser, sowie Telekomleitungen verlaufen auch bereits.

Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 8470m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt.

Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren.

Es besteht bereits eine positve Bauvoranfrage.

Das Gleis weitesgehend stillgelegt, selten alle ein - zwei Wochen fährt ein Güterzug vorbei.

Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen – hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 8470m²
voll erschlossen
positive Bauvoranfrage

Lage

Das Grundstück liegt in Eckartsberga, an Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bei klarem Wetter genießen Sie einen unglaublichen Weitblick über die Dächer von Eckartsberga.

Eckartsberga ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Sie gehört zur Verbandsgemeinde An der Finne.

Die Stadt Eckartsberga liegt an der Finne, einem Bergrücken an der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt zu Thüringen. Sie liegt im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland und ist etwa 22 Kilometer von Naumburg (Saale) und je knapp 30 km von Jena und Weimar entfernt.

Die Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn) sind: An der Poststraße, Lanitz-Hassel-Tal in Sachsen-Anhalt und Bad Sulza in Thüringen.

Zu Eckartsberga gehören neben Eckartsberga die Ortsteile Burgholzhausen, Funkturmsiedlung, Lindenberg, Lißdorf, Marienthal, Mallendorf, Millingsdorf, Niederholzhausen, Seena, Thüsdorf und Tromsdorf.

Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 87 (Leipzig–Ilmenau). Die Bundesstraße 250 über Bad Bibra nach Querfurt beginnt in Eckartsberga. In Richtung Westen führt eine Verbindungsstraße über Buttstädt nach Sömmerda.

Zwei Kilometer südlich von Eckartsberga befindet sich (schon auf thüringischem Gebiet) der Bahnhof Eckartsberga (Thür) an der Pfefferminzbahn Straußfurt–Sömmerda–Buttstädt–Großheringen. Seit der Einstellung des planmäßigen Personenverkehrs auf dem östlichen Abschnitt im Dezember 2017 wird der Bahnhof nur noch sporadisch im Güterverkehr bedient. Der nächstgelegene Bahnhof mit Personenverkehr ist Bad Sulza.

Der Ökumenische Pilgerweg von Görlitz nach Vacha führt durch Eckartsberga.

Sonstiges

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

06648 Eckartsberga, Germany

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 265 000

** Ein extravagantes, rustikales Haus/Ferienhaus mit Pool **

Doppelhaushälfte zu Verkauf € 265 000

53945 Blankenheim, Germany (0km)

270 m² 5 1

€ 340 000

**Grundstück mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten, ruhige Nachbarschaft und gute Infrastruktur**

Wohngrundstück zu Verkauf € 340 000

53909 Zülpich, Germany (0km)

850 m²

€ 380 000

**Traumgrundstück in Hürth**

Wohngrundstück zu Verkauf € 380 000

50354 Hürth, Germany (0km)

675 m²

€ 720 000

**Voll erschlossenes Bauland zentral am Wasser**

Wohngrundstück zu Verkauf € 720 000

53859 Niederkassel, Germany (0km)

840 m²

€ 160 000

**Ländliches Grundstück in Vettelschoß**

Wohngrundstück zu Verkauf € 160 000

53562 Vettelschoss, Germany (0km)

680 m²

€ 170 000

**Traumgrundstück in Gummersbach**

Wohngrundstück zu Verkauf € 170 000

51647 Gummersbach, Germany (0km)

1 465 m² 1 465

€ 249 000

**Baugrundstück für ein freistehendes Haus oder zwei Doppelhaushälften**

Wohngrundstück zu Verkauf € 249 000

53474 Ramersbach, Germany (0km)

508 m²

€ 169 000

**Baugrundstück für ein freistehendes Haus**

Wohngrundstück zu Verkauf € 169 000

53474 Ramersbach, Germany (0km)

319 m²

€ 1 249 000

**Exclusives Baugrundstück in der Nähe von Bonn**

Wohngrundstück zu Verkauf € 1 249 000

53332 Bornheim, Germany (0km)

1 955 m²

€ 175 000

**Kleines aber feines Grundstück in Leverkusen**

Wohngrundstück zu Verkauf € 175 000

51377 Leverkusen, Germany (0km)

428 m²

€ 330 000

*KULTIVIERTER WOHNKOMFORT AUF ca. 88 m² - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon*

Etagenwohnung zu Verkauf € 330 000

53359 Rheinbach, Germany (0km)

88 m² 3

€ 299 900

**Attraktives Baugrundstück in Vochem**

Wohngrundstück zu Verkauf € 299 900

50321 Brühl, Germany (0km)

762 m²